Odsprzedaż: Łódź, Hersza Berlińskiego 21
29 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Hersza Berlińskiego 21 w Łodzi kupiono 13.08.2019 za 93 000 zł (3 244 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 172 500 zł (6 017 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 85,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2019, zł/m²
3 244
93 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
6 017
172 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 773
79 500 zł · 85,5%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 366 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 85,5%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,4%
- Ponad rynek
- +54,1 pp · 50 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 3 244 zł/m²sprzedaż 6 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025173 → 175 tys. zł+3+1,5%29 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024140 → 250 tys. zł+110+78,6%34 m²19,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.202278 → 160 tys. zł+82+105,1%21 m²1,1 mies.2 p.
11.201190 → 150 tys. zł+60+66,3%45 m²21,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.201156 → 86 tys. zł+30+52,3%28 m²13,8 mies.2 p.
02.201167 → 139 tys. zł+72+107,0%34 m²12,5 mies.3 p.