Flip: Łódź, Hersza Berlińskiego 21
21 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Hersza Berlińskiego 21 w Łodzi kupiono 11.02.2022 za 78 000 zł (3 705 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 160 000 zł (7 601 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 105,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2022, zł/m²
3 705
78 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
7 601
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 895
82 000 zł · 105,1%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 105,1%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +104,5 pp · 81 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 3 705 zł/m²sprzedaż 7 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025173 → 175 tys. zł+3+1,5%29 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024140 → 250 tys. zł+110+78,6%34 m²19,1 mies.3 p.odsprzedaż
05.202393 → 173 tys. zł+80+85,5%29 m²44,9 mies.2 p.odsprzedaż
11.201190 → 150 tys. zł+60+66,3%45 m²21,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.201156 → 86 tys. zł+30+52,3%28 m²13,8 mies.2 p.
02.201167 → 139 tys. zł+72+107,0%34 m²12,5 mies.3 p.