Flip: Łódź, Drewnowska 51
70 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Drewnowska 51 w Łodzi kupiono 17.06.2022 za 547 040 zł (7 860 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 842 000 zł (12 098 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 294 960 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2022, zł/m²
7 860
547 040 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
12 098
842 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 238
294 960 zł · 53,9%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 294 960 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 84,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 188 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 7 860 zł/m²sprzedaż 12 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023482 → 840 tys. zł+358+74,3%69 m²16,3 mies.2 p.
12.2022537 → 820 tys. zł+283+52,6%69 m²6,6 mies.2 p.
06.2022480 → 547 tys. zł+67+14,1%70 m²3,9 mies.3 p.
06.2022479 → 800 tys. zł+321+67,0%69 m²4,1 mies.3 p.