Flip: Łódź, Drewnowska 51

70 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Drewnowska 51 w Łodzi kupiono 18.02.2022 za 479 585 zł (6 891 zł/m²) i sprzedano 17.06.2022 za 547 040 zł (7 860 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 67 455 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.02.2022, zł/m²

6 891

479 585 zł

Sprzedaż 17.06.2022, zł/m²

7 860

547 040 zł

Różnica cen, zł/m²

969

67 455 zł · 14,1%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (119 dni)
Różnica cen brutto: 67 455 zł
ROI: 14,1%
ROI roczne: 49,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 6 891 zł/m²sprzedaż 7 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Drewnowska 51 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023482 → 840 tys. zł+358+74,3%69 m²16,3 mies.2 p. 02.2023547 → 842 tys. zł+295+53,9%70 m²8,4 mies.3 p. 12.2022537 → 820 tys. zł+283+52,6%69 m²6,6 mies.2 p. 06.2022479 → 800 tys. zł+321+67,0%69 m²4,1 mies.3 p.