Odsprzedaż: Łódź, Drewnowska 47

58 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Drewnowska 47 w Łodzi kupiono 02.02.2021 za 385 744 zł (6 683 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 760 000 zł (13 167 zł/m²), po 44,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 374 256 zł, czyli 97,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.02.2021, zł/m²

6 683

385 744 zł

Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²

13 167

760 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 484

374 256 zł · 97,0%

Trzymanie

44,8 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,8 mies. (1 365 dni)
Różnica cen brutto: 374 256 zł
ROI: 97,0%
ROI roczne: 19,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 500kupno4 9006 300kupnosprzedaż6 1009 200sprzedażkupno 6 683 zł/m²sprzedaż 13 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Drewnowska 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022306 → 400 tys. zł+94+30,7%36 m²22,7 mies.9 p.odsprzedaż 07.2022372 → 470 tys. zł+98+26,3%51 m²16,5 mies.10 p. 05.2022395 → 500 tys. zł+105+26,4%51 m²10,4 mies.6 p. 01.2022386 → 680 tys. zł+294+76,1%58 m²8,9 mies.3 p. 04.2021336 → 500 tys. zł+164+48,9%55 m²3,1 mies.4 p.