Odsprzedaż: Łódź, Drewnowska 47

36 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Drewnowska 47 w Łodzi kupiono 03.12.2020 za 306 026 zł (8 442 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 400 000 zł (11 034 zł/m²), po 22,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 93 975 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.12.2020, zł/m²

8 442

306 026 zł

Sprzedaż 25.10.2022, zł/m²

11 034

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 592

93 975 zł · 30,7%

Trzymanie

22,7 mies.

piętro: 9 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,7 mies. (691 dni)
Różnica cen brutto: 93 975 zł
ROI: 30,7%
ROI roczne: 15,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 500kupno4 9006 300kupnosprzedaż6 1009 200sprzedażkupno 8 442 zł/m²sprzedaż 11 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Drewnowska 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024386 → 760 tys. zł+374+97,0%58 m²44,8 mies.5 p.odsprzedaż 07.2022372 → 470 tys. zł+98+26,3%51 m²16,5 mies.10 p. 05.2022395 → 500 tys. zł+105+26,4%51 m²10,4 mies.6 p. 01.2022386 → 680 tys. zł+294+76,1%58 m²8,9 mies.3 p. 04.2021336 → 500 tys. zł+164+48,9%55 m²3,1 mies.4 p.