Flip: Łódź, Drewnowska 47

58 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Drewnowska 47 w Łodzi kupiono 14.04.2021 za 386 154 zł (6 695 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 680 000 zł (11 789 zł/m²), po 8,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 293 846 zł, czyli 76,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.04.2021, zł/m²

6 695

386 154 zł

Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²

11 789

680 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 094

293 846 zł · 76,1%

Trzymanie

8,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,9 mies. (272 dni)
Różnica cen brutto: 293 846 zł
ROI: 76,1%
ROI roczne: 113,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 500kupno4 9006 300kupnosprzedaż6 1009 200sprzedażkupno 6 695 zł/m²sprzedaż 11 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Drewnowska 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024386 → 760 tys. zł+374+97,0%58 m²44,8 mies.5 p.odsprzedaż 10.2022306 → 400 tys. zł+94+30,7%36 m²22,7 mies.9 p.odsprzedaż 07.2022372 → 470 tys. zł+98+26,3%51 m²16,5 mies.10 p. 05.2022395 → 500 tys. zł+105+26,4%51 m²10,4 mies.6 p. 04.2021336 → 500 tys. zł+164+48,9%55 m²3,1 mies.4 p.