Flip: Łódź, Wdzięczna 6
50 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Wdzięczna 6 w Łodzi kupiono 09.02.2024 za 194 000 zł (3 875 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 350 000 zł (6 990 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 80,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2024, zł/m²
3 875
194 000 zł
Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²
6 990
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 116
156 000 zł · 80,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 80,4%
- ROI roczne
- 2 167,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +79,4 pp · 153 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 3 875 zł/m²sprzedaż 6 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023304 → 370 tys. zł+66+21,7%62 m²3,5 mies.parter