Flip: Łódź, Wdzięczna 6
62 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Wdzięczna 6 w Łodzi kupiono 05.06.2023 za 304 000 zł (4 907 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 370 000 zł (5 973 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
4 907
304 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
5 973
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 065
66 000 zł · 21,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 95,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 45 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Chojny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stare Chojny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedażkupno 4 907 zł/m²sprzedaż 5 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024194 → 350 tys. zł+156+80,4%50 m²2,3 mies.parter