Odsprzedaż: Łódź, Urzędnicza 6
47 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Urzędnicza 6 w Łodzi kupiono 13.03.2024 za 280 000 zł (6 022 zł/m²) i sprzedano 28.11.2025 za 425 000 zł (9 140 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
6 022
280 000 zł
Sprzedaż 28.11.2025, zł/m²
9 140
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 118
145 000 zł · 51,8%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (625 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 107 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 6 022 zł/m²sprzedaż 9 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023387 → 490 tys. zł+103+26,6%57 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020240 → 387 tys. zł+147+61,3%57 m²9,0 mies.3 p.
04.2013150 → 158 tys. zł+8+5,3%46 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż