Flip: Łódź, Urzędnicza 6
57 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Urzędnicza 6 w Łodzi kupiono 14.01.2020 za 240 000 zł (4 240 zł/m²) i sprzedano 15.10.2020 za 387 000 zł (6 837 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2020, zł/m²
4 240
240 000 zł
Sprzedaż 15.10.2020, zł/m²
6 837
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 597
147 000 zł · 61,3%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 88,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 114 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 4 240 zł/m²sprzedaż 6 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025280 → 425 tys. zł+145+51,8%47 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023387 → 490 tys. zł+103+26,6%57 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż
04.2013150 → 158 tys. zł+8+5,3%46 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż