SzukajMetodologia

Łódź, Urzędnicza 6

24 transakcje · 91-312 · Stare Bałuty · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Urzędnicza 6 w Łodzi to 7 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Urzędnicza (7 300 zł/m²), tyle samo co na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 24 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 3 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 300–6 400 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 600 zł/m² (na podstawie 48 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 5009 600sprzedaż28.11.2025 · 46,5 m² · 425 000 zł · 9 140 zł/m² (dziś ok. 8 800)09.06.2025 · 37,4 m² · 282 000 zł · 7 540 zł/m² (dziś ok. 7 100)24.01.2019 · 38,4 m² · 160 000 zł · 4 163 zł/m² (dziś ok. 7 200)13.03.2024 · 46,5 m² · 280 000 zł · 6 022 zł/m²27.12.2023 · 56,6 m² · 490 000 zł · 8 657 zł/m² (dziś ok. 9 000)26.05.2023 · 46,3 m² · 268 000 zł · 5 788 zł/m² (dziś ok. 6 800)16.04.2021 · 37,8 m² · 222 500 zł · 5 886 zł/m² (dziś ok. 8 000)17.03.2021 · 37,9 m² · 180 000 zł · 4 749 zł/m² (dziś ok. 6 500)14.01.2020 · 56,6 m² · 240 000 zł · 4 240 zł/m² (dziś ok. 6 400)15.10.2020 · 56,6 m² · 387 000 zł · 6 837 zł/m² (dziś ok. 9 800)28.04.2020 · 46,2 m² · 243 000 zł · 5 260 zł/m² (dziś ok. 7 800)16.01.2018 · 56,6 m² · 220 000 zł · 3 887 zł/m² (dziś ok. 7 900)29.08.2018 · 46,4 m² · 176 000 zł · 3 793 zł/m² (dziś ok. 7 000)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
28.11.202546,5 m²piętro: 1425 000 zł9 140 zł/m²wtórny
09.06.202537,4 m²piętro: 8282 000 zł7 540 zł/m²wtórny
13.03.202446,5 m²piętro: 1280 000 zł6 022 zł/m²wtórny
27.12.202356,6 m²piętro: 3490 000 zł8 657 zł/m²wtórny
26.05.202346,3 m²piętro: 9268 000 zł5 788 zł/m²wtórny
16.04.202137,8 m²piętro: 1222 500 zł5 886 zł/m²wtórny
17.03.202137,9 m²piętro: 7180 000 zł4 749 zł/m²wtórny
15.10.202056,6 m²piętro: 3387 000 zł6 837 zł/m²wtórny
28.04.202046,2 m²piętro: 8243 000 zł5 260 zł/m²wtórny
14.01.202056,6 m²piętro: 3240 000 zł4 240 zł/m²wtórny
24.01.201938,4 m²piętro: 5160 000 zł4 163 zł/m²wtórny
29.08.201846,4 m²piętro: 3176 000 zł3 793 zł/m²wtórny
16.01.201856,6 m²piętro: 3220 000 zł3 887 zł/m²wtórny
31.08.201656,4 m²piętro: 190 000 zł1 596 zł/m²
29.04.201346,4 m²piętro: 3158 000 zł3 405 zł/m²
18.02.201338,4 m²piętro: 6135 000 zł3 516 zł/m²
25.01.201337,6 m²piętro: 3140 000 zł3 723 zł/m²
17.12.201237,9 m²piętro: 3132 000 zł3 483 zł/m²
07.12.201237,4 m²piętro: 9110 000 zł2 941 zł/m²
30.11.201256,2 m²piętro: 1140 000 zł2 491 zł/m²
19.07.201230,4 m²piętro: 10107 737 zł3 544 zł/m²
27.02.201246,2 m²piętro: 3163 732 zł3 544 zł/m²
28.04.201146,4 m²piętro: 3150 000 zł3 233 zł/m²
09.02.201046,2 m²piętro: parter164 000 zł3 550 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025280 → 425 tys. zł+145+51,8%47 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023387 → 490 tys. zł+103+26,6%57 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020240 → 387 tys. zł+147+61,3%57 m²9,0 mies.3 p. 04.2013150 → 158 tys. zł+8+5,3%46 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Urzędnicza 6 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Urzędnicza 119Urzędnicza 1636Urzędnicza 47Urzędnicza 54Urzędnicza 213Urzędnicza 814Wrocławska 1410Bolesława Limanowskiego 5913Drukarska 6A16Drukarska 8A10