Odsprzedaż: Łódź, Urzędnicza 6
57 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Urzędnicza 6 w Łodzi kupiono 15.10.2020 za 387 000 zł (6 837 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 490 000 zł (8 657 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
6 837
387 000 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
8 657
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 820
103 000 zł · 26,6%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 168 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 26 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 6 837 zł/m²sprzedaż 8 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025280 → 425 tys. zł+145+51,8%47 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020240 → 387 tys. zł+147+61,3%57 m²9,0 mies.3 p.
04.2013150 → 158 tys. zł+8+5,3%46 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż