Odsprzedaż: Łódź, Stefana Czarnieckiego 6
47 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 6 w Łodzi kupiono 05.09.2022 za 315 000 zł (6 767 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 370 000 zł (7 948 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2022, zł/m²
6 767
315 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
7 948
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 182
55 000 zł · 17,5%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (582 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 21 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 6 767 zł/m²sprzedaż 7 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023290 → 470 tys. zł+180+62,1%57 m²3,4 mies.1 p.
03.2022100 → 239 tys. zł+139+139,0%38 m²7,7 mies.8 p.
03.2020150 → 224 tys. zł+74+49,3%38 m²15,2 mies.2 p.
09.2017135 → 197 tys. zł+62+45,9%47 m²6,5 mies.8 p.