Flip: Łódź, Stefana Czarnieckiego 6
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 6 w Łodzi kupiono 26.07.2021 za 100 000 zł (2 611 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 239 000 zł (6 240 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 139,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
2 611
100 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
6 240
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 629
139 000 zł · 139,0%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 139,0%
- ROI roczne
- 289,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +123,9 pp · 123 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedaż‹kupno 2 611 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024315 → 370 tys. zł+55+17,5%47 m²19,1 mies.8 p.odsprzedaż
08.2023290 → 470 tys. zł+180+62,1%57 m²3,4 mies.1 p.
03.2020150 → 224 tys. zł+74+49,3%38 m²15,2 mies.2 p.
09.2017135 → 197 tys. zł+62+45,9%47 m²6,5 mies.8 p.