Flip: Łódź, Stefana Czarnieckiego 6
47 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 6 w Łodzi kupiono 28.02.2017 za 135 000 zł (2 900 zł/m²) i sprzedano 15.09.2017 za 197 000 zł (4 232 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2017, zł/m²
2 900
135 000 zł
Sprzedaż 15.09.2017, zł/m²
4 232
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 332
62 000 zł · 45,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 100,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 55 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedaż‹kupno 2 900 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024315 → 370 tys. zł+55+17,5%47 m²19,1 mies.8 p.odsprzedaż
08.2023290 → 470 tys. zł+180+62,1%57 m²3,4 mies.1 p.
03.2022100 → 239 tys. zł+139+139,0%38 m²7,7 mies.8 p.
03.2020150 → 224 tys. zł+74+49,3%38 m²15,2 mies.2 p.