Flip: Łódź, Stefana Czarnieckiego 6
57 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 6 w Łodzi kupiono 26.04.2023 za 290 000 zł (5 088 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 470 000 zł (8 246 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
5 088
290 000 zł
Sprzedaż 08.08.2023, zł/m²
8 246
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 158
180 000 zł · 62,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 444,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 96 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 5 088 zł/m²sprzedaż 8 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024315 → 370 tys. zł+55+17,5%47 m²19,1 mies.8 p.odsprzedaż
03.2022100 → 239 tys. zł+139+139,0%38 m²7,7 mies.8 p.
03.2020150 → 224 tys. zł+74+49,3%38 m²15,2 mies.2 p.
09.2017135 → 197 tys. zł+62+45,9%47 m²6,5 mies.8 p.