Flip: Łódź, Młynarska 77
61 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Młynarska 77 w Łodzi kupiono 14.11.2022 za 244 000 zł (4 003 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 348 592 zł (5 718 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 592 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2022, zł/m²
4 003
244 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
5 718
348 592 zł
Różnica cen, zł/m²
1 716
104 592 zł · 42,9%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 592 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 44 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 4 003 zł/m²sprzedaż 5 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025191 → 195 tys. zł+4+2,0%21 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.2025175 → 180 tys. zł+6+3,2%18 m²12,7 mies.2 p.
07.2025208 → 220 tys. zł+12+5,8%35 m²40,6 mies.parterodsprzedaż
04.2025195 → 200 tys. zł+5+2,8%21 m²29,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024349 → 379 tys. zł+30+8,7%61 m²13,2 mies.parter
12.2023126 → 148 tys. zł+22+17,5%14 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023181 → 320 tys. zł+139+76,8%59 m²5,1 mies.3 p.
12.202288 → 191 tys. zł+103+116,1%21 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.202298 → 100 tys. zł+2+2,0%21 m²10,8 mies.parter
11.202275 → 244 tys. zł+169+224,3%61 m²21,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.202288 → 195 tys. zł+106+120,3%21 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.202274 → 181 tys. zł+107+143,7%59 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż