Odsprzedaż: Łódź, Młynarska 77

59 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Młynarska 77 w Łodzi kupiono 03.02.2021 za 74 262 zł (1 249 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 181 000 zł (3 044 zł/m²), po 19,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 106 738 zł, czyli 143,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.02.2021, zł/m²

1 249

74 262 zł

Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²

3 044

181 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 795

106 738 zł · 143,7%

Trzymanie

19,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,9 mies. (607 dni)
Różnica cen brutto: 106 738 zł
ROI: 143,7%
ROI roczne: 70,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedaż‹kupno 1 249 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 044 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młynarska 77 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025191 → 195 tys. zł+4+2,0%21 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż 09.2025175 → 180 tys. zł+6+3,2%18 m²12,7 mies.2 p. 07.2025208 → 220 tys. zł+12+5,8%35 m²40,6 mies.parterodsprzedaż 04.2025195 → 200 tys. zł+5+2,8%21 m²29,7 mies.2 p.odsprzedaż 12.2024349 → 379 tys. zł+30+8,7%61 m²13,2 mies.parter 12.2023126 → 148 tys. zł+22+17,5%14 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023244 → 349 tys. zł+105+42,9%61 m²11,6 mies.parter 03.2023181 → 320 tys. zł+139+76,8%59 m²5,1 mies.3 p. 12.202288 → 191 tys. zł+103+116,1%21 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż 11.202298 → 100 tys. zł+2+2,0%21 m²10,8 mies.parter 11.202275 → 244 tys. zł+169+224,3%61 m²21,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 10.202288 → 195 tys. zł+106+120,3%21 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż