Odsprzedaż: Łódź, Młynarska 77
21 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Młynarska 77 w Łodzi kupiono 09.07.2020 za 88 424 zł (4 120 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 191 100 zł (8 905 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 676 zł, czyli 116,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (902 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 676 zł
- ROI
- 116,1%
- ROI roczne
- 36,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →