Flip: Łódź, Młynarska 77
35 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Młynarska 77 w Łodzi kupiono 20.10.2021 za 138 000 zł (3 960 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 208 000 zł (5 968 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
3 960
138 000 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
5 968
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 009
70 000 zł · 50,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 187,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 64 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 3 960 zł/m²sprzedaż 5 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025191 → 195 tys. zł+4+2,0%21 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.2025175 → 180 tys. zł+6+3,2%18 m²12,7 mies.2 p.
07.2025208 → 220 tys. zł+12+5,8%35 m²40,6 mies.parterodsprzedaż
04.2025195 → 200 tys. zł+5+2,8%21 m²29,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024349 → 379 tys. zł+30+8,7%61 m²13,2 mies.parter
12.2023126 → 148 tys. zł+22+17,5%14 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023244 → 349 tys. zł+105+42,9%61 m²11,6 mies.parter
03.2023181 → 320 tys. zł+139+76,8%59 m²5,1 mies.3 p.
12.202288 → 191 tys. zł+103+116,1%21 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.202298 → 100 tys. zł+2+2,0%21 m²10,8 mies.parter
11.202275 → 244 tys. zł+169+224,3%61 m²21,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.202288 → 195 tys. zł+106+120,3%21 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż