Flip: Łódź, Młynarska 47

38 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Młynarska 47 w Łodzi kupiono 27.12.2022 za 145 000 zł (3 823 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 286 000 zł (7 540 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 97,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 27.12.2022, zł/m²

3 823

145 000 zł

Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²

7 540

286 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 717

141 000 zł · 97,2%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (192 dni)
Różnica cen brutto: 141 000 zł
ROI: 97,2%
ROI roczne: 263,8%
Rynek w tym czasie (okolica): -1,4%
Ponad rynek: +98,7 pp · 143 064 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 3009 400sprzedażkupno 3 823 zł/m²sprzedaż 7 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młynarska 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024142 → 180 tys. zł+38+26,8%17 m²27,9 mies.4 p.odsprzedaż 12.2021125 → 142 tys. zł+17+13,8%17 m²23,3 mies.4 p.odsprzedaż 09.2021175 → 160 tys. zł−15−8,6%28 m²19,3 mies.4 p.odsprzedaż 11.2020147 → 275 tys. zł+128+87,1%44 m²15,1 mies.1 p. 11.2020100 → 158 tys. zł+58+58,0%26 m²4,4 mies.parter 07.202083 → 100 tys. zł+17+20,0%26 m²3,0 mies.parter 06.2020122 → 210 tys. zł+88+72,1%37 m²8,2 mies.parter 01.2020128 → 128 tys. zł00,0%37 m²9,0 mies.1 p.do weryfikacji 01.202099 → 175 tys. zł+76+77,2%28 m²9,1 mies.4 p. 12.201965 → 125 tys. zł+60+93,0%17 m²6,8 mies.4 p.