Odsprzedaż: Łódź, Młynarska 47

28 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Młynarska 47 w Łodzi kupiono 27.01.2020 za 175 000 zł (6 203 zł/m²) i sprzedano 06.09.2021 za 160 000 zł (5 672 zł/m²), po 19,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 27.01.2020, zł/m²

6 203

175 000 zł

Sprzedaż 06.09.2021, zł/m²

5 672

160 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-532

-15 000 zł · -8,6%

Trzymanie

19,3 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,3 mies. (588 dni)
Różnica cen brutto: -15 000 zł
ROI: -8,6%
ROI roczne: -5,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 14,4%
Ponad rynek: -23,0 pp · -40 271 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 3009 400sprzedażkupno 6 203 zł/m²sprzedaż 5 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młynarska 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024142 → 180 tys. zł+38+26,8%17 m²27,9 mies.4 p.odsprzedaż 07.2023145 → 286 tys. zł+141+97,2%38 m²6,3 mies.2 p. 12.2021125 → 142 tys. zł+17+13,8%17 m²23,3 mies.4 p.odsprzedaż 11.2020147 → 275 tys. zł+128+87,1%44 m²15,1 mies.1 p. 11.2020100 → 158 tys. zł+58+58,0%26 m²4,4 mies.parter 07.202083 → 100 tys. zł+17+20,0%26 m²3,0 mies.parter 06.2020122 → 210 tys. zł+88+72,1%37 m²8,2 mies.parter 01.2020128 → 128 tys. zł00,0%37 m²9,0 mies.1 p.do weryfikacji 01.202099 → 175 tys. zł+76+77,2%28 m²9,1 mies.4 p. 12.201965 → 125 tys. zł+60+93,0%17 m²6,8 mies.4 p.