Flip: Łódź, Łagiewnicka 25
38 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Łagiewnicka 25 w Łodzi kupiono 29.03.2022 za 156 000 zł (4 110 zł/m²) i sprzedano 22.02.2023 za 250 000 zł (6 586 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
4 110
156 000 zł
Sprzedaż 22.02.2023, zł/m²
6 586
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 476
94 000 zł · 60,3%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 68,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 92 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 110 zł/m²sprzedaż 6 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024105 → 140 tys. zł+35+33,3%29 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.202265 → 100 tys. zł+35+53,8%14 m²2,6 mies.4 p.
06.202272 → 140 tys. zł+68+94,4%14 m²5,2 mies.3 p.
03.2022121 → 156 tys. zł+35+28,7%38 m²5,7 mies.1 p.do weryfikacji
03.202281 → 105 tys. zł+24+30,0%29 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji
03.202240 → 65 tys. zł+25+60,9%14 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji
12.202140 → 72 tys. zł+32+78,2%14 m²2,4 mies.3 p.