Flip: Łódź, Łagiewnicka 25
14 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,0 m² pod adresem Łagiewnicka 25 w Łodzi kupiono 29.03.2022 za 65 000 zł (4 660 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 100 000 zł (7 168 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
4 660
65 000 zł
Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²
7 168
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 509
35 000 zł · 53,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 650,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 31 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 660 zł/m²sprzedaż 7 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024105 → 140 tys. zł+35+33,3%29 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
02.2023156 → 250 tys. zł+94+60,3%38 m²10,8 mies.1 p.
06.202272 → 140 tys. zł+68+94,4%14 m²5,2 mies.3 p.
03.2022121 → 156 tys. zł+35+28,7%38 m²5,7 mies.1 p.do weryfikacji
03.202281 → 105 tys. zł+24+30,0%29 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji
03.202240 → 65 tys. zł+25+60,9%14 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji
12.202140 → 72 tys. zł+32+78,2%14 m²2,4 mies.3 p.