Flip: Łódź, Łagiewnicka 25

14 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 14,0 m² pod adresem Łagiewnicka 25 w Łodzi kupiono 08.10.2021 za 40 400 zł (2 896 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 65 000 zł (4 660 zł/m²), po 5,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 24 600 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 08.10.2021, zł/m²

2 896

40 400 zł

Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²

4 660

65 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 763

24 600 zł · 60,9%

Trzymanie

5,7 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,7 mies. (172 dni)
Różnica cen brutto: 24 600 zł
ROI: 60,9%
ROI roczne: 174,3%
Rynek w tym czasie (okolica): 17,0%
Ponad rynek: +43,9 pp · 17 748 zł
Zakup w trybie: przetarg

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 8009 400sprzedaż‹kupno 2 896 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łagiewnicka 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024105 → 140 tys. zł+35+33,3%29 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż 02.2023156 → 250 tys. zł+94+60,3%38 m²10,8 mies.1 p. 06.202265 → 100 tys. zł+35+53,8%14 m²2,6 mies.4 p. 06.202272 → 140 tys. zł+68+94,4%14 m²5,2 mies.3 p. 03.2022121 → 156 tys. zł+35+28,7%38 m²5,7 mies.1 p.do weryfikacji 03.202281 → 105 tys. zł+24+30,0%29 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji 12.202140 → 72 tys. zł+32+78,2%14 m²2,4 mies.3 p.