Flip: Łódź, Łagiewnicka 25
14 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,3 m² pod adresem Łagiewnicka 25 w Łodzi kupiono 19.10.2021 za 40 400 zł (2 825 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 72 000 zł (5 035 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 600 zł, czyli 78,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
2 825
40 400 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
5 035
72 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 210
31 600 zł · 78,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 600 zł
- ROI
- 78,2%
- ROI roczne
- 1 771,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 25 811 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 8009 400sprzedaż‹kupno 2 825 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024105 → 140 tys. zł+35+33,3%29 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
02.2023156 → 250 tys. zł+94+60,3%38 m²10,8 mies.1 p.
06.202265 → 100 tys. zł+35+53,8%14 m²2,6 mies.4 p.
06.202272 → 140 tys. zł+68+94,4%14 m²5,2 mies.3 p.
03.2022121 → 156 tys. zł+35+28,7%38 m²5,7 mies.1 p.do weryfikacji
03.202281 → 105 tys. zł+24+30,0%29 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji
03.202240 → 65 tys. zł+25+60,9%14 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji