Flip: Łódź, Franciszkańska 99
67 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem Franciszkańska 99 w Łodzi kupiono 12.02.2021 za 348 000 zł (5 203 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 412 000 zł (6 159 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
5 203
348 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
6 159
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
957
64 000 zł · 18,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 30 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 5 203 zł/m²sprzedaż 6 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024575 → 710 tys. zł+135+23,5%68 m²14,9 mies.1 p.
09.2021550 → 879 tys. zł+329+59,8%147 m²24,9 mies.parterodsprzedaż
07.2021263 → 480 tys. zł+217+82,4%64 m²32,4 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021269 → 490 tys. zł+221+82,0%63 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż
03.2021449 → 830 tys. zł+381+85,0%111 m²27,8 mies.5 p.odsprzedaż
02.2021265 → 348 tys. zł+83+31,4%67 m²18,2 mies.5 p.odsprzedaż
05.2020260 → 345 tys. zł+85+32,7%68 m²17,9 mies.1 p.
05.2019263 → 315 tys. zł+52+19,6%63 m²5,3 mies.3 p.