Flip: Łódź, Graniczna 53
86 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,8 m² pod adresem Graniczna 53 w Łodzi kupiono 04.04.2024 za 720 000 zł (8 391 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 805 000 zł (9 381 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2024, zł/m²
8 391
720 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
9 381
805 000 zł
Różnica cen, zł/m²
991
85 000 zł · 11,8%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -17,8%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 213 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 8 391 zł/m²sprzedaż 9 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024491 → 720 tys. zł+229+46,6%86 m²18,9 mies.parterodsprzedaż
04.2023295 → 470 tys. zł+175+59,6%50 m²12,3 mies.2 p.