Flip: Łódź, Graniczna 53
50 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Graniczna 53 w Łodzi kupiono 04.04.2022 za 294 532 zł (5 867 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 470 000 zł (9 363 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 468 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
5 867
294 532 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
9 363
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 495
175 468 zł · 59,6%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 468 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +65,6 pp · 193 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 867 zł/m²sprzedaż 9 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024720 → 805 tys. zł+85+11,8%86 m²7,6 mies.parter
04.2024491 → 720 tys. zł+229+46,6%86 m²18,9 mies.parterodsprzedaż