Odsprzedaż: Łódź, Graniczna 53
86 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,8 m² pod adresem Graniczna 53 w Łodzi kupiono 07.09.2022 za 491 000 zł (5 722 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 720 000 zł (8 391 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 27,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →