Odsprzedaż: Łódź, Łupkowa 16

64 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Łupkowa 16 w Łodzi kupiono 23.11.2021 za 402 840 zł (6 328 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 820 000 zł (12 881 zł/m²), po 45,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 417 160 zł, czyli 103,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.11.2021, zł/m²

6 328

402 840 zł

Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²

12 881

820 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 553

417 160 zł · 103,6%

Trzymanie

45,7 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,7 mies. (1 392 dni)
Różnica cen brutto: 417 160 zł
ROI: 103,6%
ROI roczne: 20,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Łódź)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 328 zł/m²sprzedaż 12 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łupkowa 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023255 → 400 tys. zł+145+56,8%36 m²16,4 mies.parter 10.2022468 → 830 tys. zł+362+77,3%82 m²9,9 mies.2 p. 05.2022255 → 400 tys. zł+145+57,0%44 m²5,7 mies.2 p.