Odsprzedaż: Łódź, Jana Matejki 11

54 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Jana Matejki 11 w Łodzi kupiono 23.06.2021 za 350 460 zł (6 490 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 717 000 zł (13 278 zł/m²), po 46,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 366 540 zł, czyli 104,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.06.2021, zł/m²

6 490

350 460 zł

Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²

13 278

717 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 788

366 540 zł · 104,6%

Trzymanie

46,2 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,2 mies. (1 406 dni)
Różnica cen brutto: 366 540 zł
ROI: 104,6%
ROI roczne: 20,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 700kupno5 6006 900kupnosprzedaż7 1009 000sprzedażkupno 6 490 zł/m²sprzedaż 13 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Matejki 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026654 → 600 tys. zł−54−8,3%65 m²24,1 mies.8 p.odsprzedaż 07.2024375 → 432 tys. zł+57+15,2%41 m²37,0 mies.7 p.odsprzedaż 12.2023390 → 470 tys. zł+80+20,5%39 m²2,8 mies.1 p. 10.2023404 → 661 tys. zł+257+63,4%65 m²46,1 mies.10 p.odsprzedaż 06.2023461 → 598 tys. zł+137+29,7%66 m²42,5 mies.7 p.odsprzedaż 05.2023404 → 594 tys. zł+190+47,0%65 m²42,0 mies.9 p.odsprzedaż 03.2023245 → 384 tys. zł+139+56,5%40 m²47,1 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2023260 → 510 tys. zł+250+96,1%49 m²45,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2023180 → 304 tys. zł+124+69,2%31 m²47,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2023181 → 303 tys. zł+122+67,4%32 m²47,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2023220 → 371 tys. zł+151+68,7%38 m²47,8 mies.1 p.odsprzedaż 03.2023252 → 418 tys. zł+166+65,7%44 m²47,7 mies.1 p.odsprzedaż