Odsprzedaż: Łódź, Jana Matejki 11
40 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Jana Matejki 11 w Łodzi kupiono 26.04.2019 za 245 367 zł (6 191 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 384 000 zł (9 690 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 633 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 434 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 633 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 12,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →