Odsprzedaż: Łódź, Jana Matejki 11

44 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Jana Matejki 11 w Łodzi kupiono 29.03.2019 za 252 233 zł (5 723 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 418 000 zł (9 485 zł/m²), po 47,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 165 767 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.03.2019, zł/m²

5 723

252 233 zł

Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²

9 485

418 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 761

165 767 zł · 65,7%

Trzymanie

47,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,7 mies. (1 453 dni)
Różnica cen brutto: 165 767 zł
ROI: 65,7%
ROI roczne: 13,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 6006 900kupnosprzedaż7 1009 000sprzedażkupno 5 723 zł/m²sprzedaż 9 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Matejki 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026654 → 600 tys. zł−54−8,3%65 m²24,1 mies.8 p.odsprzedaż 04.2025350 → 717 tys. zł+367+104,6%54 m²46,2 mies.5 p.odsprzedaż 07.2024375 → 432 tys. zł+57+15,2%41 m²37,0 mies.7 p.odsprzedaż 12.2023390 → 470 tys. zł+80+20,5%39 m²2,8 mies.1 p. 10.2023404 → 661 tys. zł+257+63,4%65 m²46,1 mies.10 p.odsprzedaż 06.2023461 → 598 tys. zł+137+29,7%66 m²42,5 mies.7 p.odsprzedaż 05.2023404 → 594 tys. zł+190+47,0%65 m²42,0 mies.9 p.odsprzedaż 03.2023260 → 510 tys. zł+250+96,1%49 m²45,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2023245 → 384 tys. zł+139+56,5%40 m²47,1 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2023180 → 304 tys. zł+124+69,2%31 m²47,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2023181 → 303 tys. zł+122+67,4%32 m²47,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2023220 → 371 tys. zł+151+68,7%38 m²47,8 mies.1 p.odsprzedaż