Flip: Łódź, Jana Matejki 11
39 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Jana Matejki 11 w Łodzi kupiono 11.09.2023 za 390 000 zł (9 888 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 470 000 zł (11 917 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2023, zł/m²
9 888
390 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
11 917
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 028
80 000 zł · 20,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 122,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 64 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 700kupno5 6006 900kupnosprzedaż7 1009 000sprzedażkupno 9 888 zł/m²sprzedaż 11 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026654 → 600 tys. zł−54−8,3%65 m²24,1 mies.8 p.odsprzedaż
04.2025350 → 717 tys. zł+367+104,6%54 m²46,2 mies.5 p.odsprzedaż
07.2024375 → 432 tys. zł+57+15,2%41 m²37,0 mies.7 p.odsprzedaż
10.2023404 → 661 tys. zł+257+63,4%65 m²46,1 mies.10 p.odsprzedaż
06.2023461 → 598 tys. zł+137+29,7%66 m²42,5 mies.7 p.odsprzedaż
05.2023404 → 594 tys. zł+190+47,0%65 m²42,0 mies.9 p.odsprzedaż
03.2023245 → 384 tys. zł+139+56,5%40 m²47,1 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2023260 → 510 tys. zł+250+96,1%49 m²45,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2023180 → 304 tys. zł+124+69,2%31 m²47,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2023181 → 303 tys. zł+122+67,4%32 m²47,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2023220 → 371 tys. zł+151+68,7%38 m²47,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023252 → 418 tys. zł+166+65,7%44 m²47,7 mies.1 p.odsprzedaż