Odsprzedaż: Łódź, Jana Matejki 11
62 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Jana Matejki 11 w Łodzi kupiono 29.12.2020 za 340 000 zł (5 520 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 422 000 zł (6 852 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (625 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 13,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →