Flip: Łódź, Jana Matejki 11
58 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Jana Matejki 11 w Łodzi kupiono 06.09.2019 za 328 548 zł (5 700 zł/m²) i sprzedano 23.02.2021 za 350 000 zł (6 072 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 452 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
5 700
328 548 zł
Sprzedaż 23.02.2021, zł/m²
6 072
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
372
21 452 zł · 6,5%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 452 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -22 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 6006 900kupnosprzedaż7 1009 000sprzedażkupno 5 700 zł/m²sprzedaż 6 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026654 → 600 tys. zł−54−8,3%65 m²24,1 mies.8 p.odsprzedaż
04.2025350 → 717 tys. zł+367+104,6%54 m²46,2 mies.5 p.odsprzedaż
07.2024375 → 432 tys. zł+57+15,2%41 m²37,0 mies.7 p.odsprzedaż
12.2023390 → 470 tys. zł+80+20,5%39 m²2,8 mies.1 p.
10.2023404 → 661 tys. zł+257+63,4%65 m²46,1 mies.10 p.odsprzedaż
06.2023461 → 598 tys. zł+137+29,7%66 m²42,5 mies.7 p.odsprzedaż
05.2023404 → 594 tys. zł+190+47,0%65 m²42,0 mies.9 p.odsprzedaż
03.2023260 → 510 tys. zł+250+96,1%49 m²45,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2023245 → 384 tys. zł+139+56,5%40 m²47,1 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2023180 → 304 tys. zł+124+69,2%31 m²47,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2023181 → 303 tys. zł+122+67,4%32 m²47,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2023220 → 371 tys. zł+151+68,7%38 m²47,8 mies.1 p.odsprzedaż