Flip: Łódź, Gdańska 152
13 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 13,0 m² pod adresem Gdańska 152 w Łodzi kupiono 22.04.2025 za 102 000 zł (7 846 zł/m²) i sprzedano 12.01.2026 za 165 000 zł (12 692 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2025, zł/m²
7 846
102 000 zł
Sprzedaż 12.01.2026, zł/m²
12 692
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 846
63 000 zł · 61,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 94,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +65,6 pp · 66 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 800kupno4 6008 100kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 7 846 zł/m²sprzedaż 12 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024180 → 220 tys. zł+40+22,2%26 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.202193 → 179 tys. zł+86+92,5%24 m²13,3 mies.parter
02.202199 → 120 tys. zł+21+21,7%26 m²5,2 mies.1 p.