Flip: Łódź, Gdańska 152
26 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Gdańska 152 w Łodzi kupiono 02.09.2020 za 98 600 zł (3 731 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 120 000 zł (4 540 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 400 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2020, zł/m²
3 731
98 600 zł
Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²
4 540
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
810
21 400 zł · 21,7%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 400 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 13 315 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 6008 100kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 3 731 zł/m²sprzedaż 4 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026102 → 165 tys. zł+63+61,8%13 m²8,7 mies.1 p.
04.2024180 → 220 tys. zł+40+22,2%26 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.202193 → 179 tys. zł+86+92,5%24 m²13,3 mies.parter