Flip: Łódź, Gdańska 152
24 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Gdańska 152 w Łodzi kupiono 30.07.2020 za 93 000 zł (3 952 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 179 000 zł (7 607 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
3 952
93 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
7 607
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 655
86 000 zł · 92,5%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 92,5%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +70,9 pp · 65 886 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 6008 100kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 3 952 zł/m²sprzedaż 7 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026102 → 165 tys. zł+63+61,8%13 m²8,7 mies.1 p.
04.2024180 → 220 tys. zł+40+22,2%26 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.202199 → 120 tys. zł+21+21,7%26 m²5,2 mies.1 p.