Odsprzedaż: Łódź, Gdańska 152
26 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Gdańska 152 w Łodzi kupiono 08.02.2022 za 180 000 zł (6 974 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 220 000 zł (8 524 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
6 974
180 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
8 524
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 550
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
26,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (792 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,5%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -11 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 6008 100kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 6 974 zł/m²sprzedaż 8 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026102 → 165 tys. zł+63+61,8%13 m²8,7 mies.1 p.
09.202193 → 179 tys. zł+86+92,5%24 m²13,3 mies.parter
02.202199 → 120 tys. zł+21+21,7%26 m²5,2 mies.1 p.