Odsprzedaż: Łódź, Andrzeja Kmicica 3B
55 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Andrzeja Kmicica 3B w Łodzi kupiono 13.04.2021 za 352 779 zł (6 420 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 590 000 zł (10 737 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 221 zł, czyli 67,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
6 420
352 779 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
10 737
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 317
237 221 zł · 67,2%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 343 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 221 zł
- ROI
- 67,2%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,0%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 50 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 6 420 zł/m²sprzedaż 10 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022369 → 550 tys. zł+181+49,0%58 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021286 → 385 tys. zł+99+34,5%44 m²3,5 mies.2 p.
04.2021291 → 385 tys. zł+94+32,5%47 m²6,3 mies.2 p.
03.2021290 → 383 tys. zł+93+31,9%44 m²3,6 mies.3 p.
01.2021303 → 399 tys. zł+96+31,6%44 m²4,1 mies.1 p.
12.2020293 → 385 tys. zł+92+31,3%47 m²3,2 mies.1 p.
10.2020274 → 273 tys. zł−1−0,2%42 m²5,3 mies.parter
08.2020261 → 360 tys. zł+99+37,8%41 m²4,4 mies.3 p.