Flip: Łódź, Andrzeja Kmicica 3B
44 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Andrzeja Kmicica 3B w Łodzi kupiono 03.09.2020 za 303 252 zł (6 881 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 399 000 zł (9 054 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 748 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2020, zł/m²
6 881
303 252 zł
Sprzedaż 07.01.2021, zł/m²
9 054
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 173
95 748 zł · 31,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 748 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 121,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 92 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 6 881 zł/m²sprzedaż 9 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024353 → 590 tys. zł+237+67,2%55 m²44,1 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022369 → 550 tys. zł+181+49,0%58 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021286 → 385 tys. zł+99+34,5%44 m²3,5 mies.2 p.
04.2021291 → 385 tys. zł+94+32,5%47 m²6,3 mies.2 p.
03.2021290 → 383 tys. zł+93+31,9%44 m²3,6 mies.3 p.
12.2020293 → 385 tys. zł+92+31,3%47 m²3,2 mies.1 p.
10.2020274 → 273 tys. zł−1−0,2%42 m²5,3 mies.parter
08.2020261 → 360 tys. zł+99+37,8%41 m²4,4 mies.3 p.