Odsprzedaż: Łódź, Obywatelska 110B

51 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Obywatelska 110B w Łodzi kupiono 23.02.2022 za 379 030 zł (7 444 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 644 000 zł (12 647 zł/m²), po 21,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 264 970 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.02.2022, zł/m²

7 444

379 030 zł

Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²

12 647

644 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 204

264 970 zł · 69,9%

Trzymanie

21,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,8 mies. (664 dni)
Różnica cen brutto: 264 970 zł
ROI: 69,9%
ROI roczne: 33,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Łódź)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 7 444 zł/m²sprzedaż 12 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 110B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023412 → 585 tys. zł+173+41,9%52 m²12,4 mies.1 p. 05.2022343 → 392 tys. zł+49+14,3%50 m²3,3 mies.4 p. 05.2022381 → 498 tys. zł+117+30,7%51 m²3,0 mies.2 p.