Flip: Łódź, Obywatelska 110B

50 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Obywatelska 110B w Łodzi kupiono 21.02.2022 za 342 966 zł (6 794 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 392 000 zł (7 765 zł/m²), po 3,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 49 034 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.02.2022, zł/m²

6 794

342 966 zł

Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²

7 765

392 000 zł

Różnica cen, zł/m²

971

49 034 zł · 14,3%

Trzymanie

3,3 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,3 mies. (99 dni)
Różnica cen brutto: 49 034 zł
ROI: 14,3%
ROI roczne: 63,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Łódź)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 794 zł/m²sprzedaż 7 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 110B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023379 → 644 tys. zł+265+69,9%51 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż 04.2023412 → 585 tys. zł+173+41,9%52 m²12,4 mies.1 p. 05.2022381 → 498 tys. zł+117+30,7%51 m²3,0 mies.2 p.