Flip: Łódź, Obywatelska 110B

51 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Obywatelska 110B w Łodzi kupiono 18.02.2022 za 380 758 zł (7 454 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 497 660 zł (9 743 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 116 902 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.02.2022, zł/m²

7 454

380 758 zł

Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²

9 743

497 660 zł

Różnica cen, zł/m²

2 289

116 902 zł · 30,7%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (91 dni)
Różnica cen brutto: 116 902 zł
ROI: 30,7%
ROI roczne: 192,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Łódź)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 7 454 zł/m²sprzedaż 9 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 110B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023379 → 644 tys. zł+265+69,9%51 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż 04.2023412 → 585 tys. zł+173+41,9%52 m²12,4 mies.1 p. 05.2022343 → 392 tys. zł+49+14,3%50 m²3,3 mies.4 p.