Flip: Łódź, Stanisława Brzozowskiego 9
43 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Stanisława Brzozowskiego 9 w Łodzi kupiono 23.08.2024 za 262 600 zł (6 136 zł/m²) i sprzedano 09.05.2025 za 340 000 zł (7 944 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 400 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2024, zł/m²
6 136
262 600 zł
Sprzedaż 09.05.2025, zł/m²
7 944
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 808
77 400 zł · 29,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 400 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 77 006 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 6 136 zł/m²sprzedaż 7 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025240 → 352 tys. zł+112+46,7%42 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2024273 → 355 tys. zł+82+30,2%44 m²2,1 mies.4 p.
08.2023183 → 297 tys. zł+114+62,3%30 m²4,6 mies.2 p.
01.2021185 → 200 tys. zł+15+8,1%43 m²1,2 mies.2 p.