Flip: Łódź, Stanisława Brzozowskiego 9
43 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Stanisława Brzozowskiego 9 w Łodzi kupiono 23.12.2020 za 185 000 zł (4 322 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 200 000 zł (4 673 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2020, zł/m²
4 322
185 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
4 673
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
350
15 000 zł · 8,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 11 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 4 322 zł/m²sprzedaż 4 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025240 → 352 tys. zł+112+46,7%42 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2025263 → 340 tys. zł+77+29,5%43 m²8,5 mies.4 p.
10.2024273 → 355 tys. zł+82+30,2%44 m²2,1 mies.4 p.
08.2023183 → 297 tys. zł+114+62,3%30 m²4,6 mies.2 p.