Flip: Łódź, Stanisława Brzozowskiego 9
30 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Stanisława Brzozowskiego 9 w Łodzi kupiono 24.03.2023 za 183 000 zł (6 066 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 297 000 zł (9 844 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2023, zł/m²
6 066
183 000 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
9 844
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 779
114 000 zł · 62,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 256,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 98 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 6 066 zł/m²sprzedaż 9 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025240 → 352 tys. zł+112+46,7%42 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2025263 → 340 tys. zł+77+29,5%43 m²8,5 mies.4 p.
10.2024273 → 355 tys. zł+82+30,2%44 m²2,1 mies.4 p.
01.2021185 → 200 tys. zł+15+8,1%43 m²1,2 mies.2 p.